Tại Luật Nhà ở 2023 đã được sửa đổi, bổ sung một số quy định về phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở riêng lẻ nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân tham gia phát triển ở Việt Nam...
Ngoài việc người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước bị thu hồi đất, Luật Đất đai 2024 cũng chỉ rõ các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
Thành phố Yên Bái đang nỗ lực đẩy mạnh mở rộng khu hành chính kết nối với các tuyến cao tốc trọng điểm trong vùng, đồng thời tăng cường thu hút nguồn vốn đầu tư xây dựng các khu đô thị hiện đại. Những yếu tố này đang tạo lực đẩy khiến thị trường bất động sản Yên Bái sôi động hơn.
Nhiều điểm đáng chú ý về giá đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, dữ liệu bất động sản... được quy định tại Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Nếu TPHCM áp dụng bảng giá đất mới, với một số trường hợp, tiền sử dụng đất của người dân phải nộp tăng cả chục lần so với giá đất hiện hành. Hiện dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất vẫn chưa được thẩm định.
Dự án thành phố thông minh Bắc Hà Nội (Smart City) có tổng mức đầu tư lên đến 4,2 tỷ USD cùng diện tích hơn 270 ha. Điểm nhấn của dự án là tòa tháp tài chính cao 108 tầng, nếu được hoàn thành tòa tháp này sẽ sẽ trở thành tòa tháp cao nhất Việt Nam.
Nhận định về xu hướng của thị trường bất động sản trong thời gian tới, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho rằng, mặc dù giải tỏa được những vướng mắc, khó khăn, giảm được quy trình và các công đoạn làm dự án, song mặt bằng chung giá bất động sản sẽ không thể giảm xuống.
Biệt thự đảo Central Island được ví như những ốc đảo giữa rừng xanh Eco Central Park, không chỉ là những không gian sống xanh lý tưởng, mà còn gây ấn tượng chuỗi tiện ích chưa từng có tại thành Vinh; một dòng sản phẩm vượt trội lần đầu tiên được Nhà sáng lập Ecopark ra mắt tại thành phố Vinh.
Dự án Charm Diamond gây ấn tượng với 100% căn hộ 3 phòng ngủ có 3 ban công, 90% căn hộ 2 phòng ngủ có 2 ban công vô cực, xóa tan cảm giác “đóng hộp” khi ở chung cư.
Theo nhận định của các chuyên gia, giai đoạn nửa cuối năm 2024 và sang năm 2025, phân khúc đất nền sẽ phục hồi trở lại và “chiếm sóng” thị trường. Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn cần lưu ý một số điểm.
Từ 1/1/2026, các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ áp dụng bảng giá đất mới, dựa trên nguyên tắc thị trường. Điều này có thể dẫn đến việc tăng chi phí để làm sổ đỏ.
