Bán đất lớn tuyệt đẹp 346,3m2 sát sông dòng tiền 35tr giá gần 65tr/m2

Phường An Phú Đông, Thành phố Hồ Chí Minh,
18/06/2026
0/5 trong 0 Đánh giá

Website số 1 về bất động sản chính chủ mua bán - cho thuê - sang nhượng

Dự án:
Thông tin chi tiết: - Bán đất lớn Vườn Lài 346,3m2 sát sông dòng tiền 35tr giá chưa tới 65tr/m2
Nội dung bài đăng:
Chính chủ cần bán gấp lô đất diện tích lớn đón đầu quy hoạch hạ tầng tại Phường An Phú Đông, Quận 12. Cơ hội đầu tư sinh lời biên độ lớn khi giá bán hiện tại đang quá rẻ so với khu vực đối diện.
Diện tích: 346,3m² (Kích thước: 10m x 34,7m), thổ cư đầy đủ, đất vuông vức, cao ráo.
Đơn giá siêu hời: Chỉ chưa đến 65 triệu/m² (Tổng giá 22,5 Tỷ, có thương lượng).
So sánh tiềm năng: Đối diện khu đất, bên kia sông Vàm Thuật là Phường 13, Quận Bình Thạnh (kết nối trực tiếp qua dự án Cầu Vàm Thuật từ đường Đặng Thùy Trâm sang Vườn Lài). Hiện tại, giá đất bên Bình Thạnh & Gò vấp vị trí tương tự rẻ nhất đã là 150 triệu/m². Đất nhà tôi vị trí đẹp hơn, sát sông, đường dẫn theo cầu Vàm Thuật chạy ngay sau lưng cách 15m nhưng giá bán chưa bằng một nửa bên kia cầu. Biên độ tăng giá khi thông cầu là cực kỳ rõ ràng.
Hiện trạng: Có sẵn dãy nhà trọ đang cho thuê ổn định, thu nhập đều đặn ~35 triệu/tháng.
Vị trí & Tiện ích: Số 369/12 Vườn Lài, Q.12. Hẻm xe tải 1 trục cách mặt tiền 40m. Nằm sát sông Sài Gòn (70m) và sông Vàm Thuật (90m) nên không khí vô cùng mát mẻ, trong lành. Gần siêu thị Emart Gò Vấp, Vincom, Đại học Công Nghiệp, cách sân bay chỉ 3km.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên ngay. Hoa hồng 🌹 2% cho anh em môi giới dẫn khách.
Liên hệ chính chủ Chị Hà: *** hoặc *** để xem đất và sổ gốc.