🔥 BÁN GẤP ĐẤT 03, Đường số 20, Phường Hoà Phú

Dc: 03, Đường số 20, Phường Hoà Phú, Thành phố Thủ Dầu Một
Dt: 300m2
Gia đình cần giải quyết việc riêng, thiện chí bán nhanh lô đất VÀNG cho các nhà đầu tư tại trung tâm TP. Thủ Dầu Một.
Đất có sẵn dãy phòng trọ đang cho thuê kín, tạo ra dòng tiền ổn định ngay lập tức.
✅ THÔNG TIN CHI TIẾT:
📍 Vị trí: [03 Đ. 20, Phú Chánh, Thủ Dầu Một, Bình Dương]. Nằm trong khu chợ, dân cư đông đúc, gần các KCN lớn.
⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ đứng tên, không tranh chấp, không quy hoạch. Sẵn sàng công chứng sang tên trong ngày.
📐 Diện tích: 300m² (Ngang [10 mét] x Dài [30 mét] - 100% đất ở tại đô thị (ODT), xây dựng tự do.
🏠 Hiện trạng trên đất: Mặt tiền phía trước đang cho thuê kinh doanh tạp hóa, buôn bán sầm uất. Dãy trọ đằng sau đang hoạt gồm [~15 phòng] đang cho thuê kín phòng, thu nhập đều đặn hàng tháng.
✅ PHÂN TÍCH TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ:
1️⃣ Dòng tiền ổn định có sẵn: Không cần xây dựng hay chờ đợi, anh/chị có thu nhập ngay từ tháng đầu tiên từ việc cho thuê trọ và mặt bằng. Nhu cầu thuê nhà ở của công nhân và chuyên gia tại khu vực này luôn cực kỳ cao.
2️⃣ Tiềm năng tăng giá đất (Lãi vốn): Vị trí đắc địa tại Thành Phố Mới, TDM, giá đất tại khu vực này liên tục tăng trưởng bền vững.
3️⃣ Pháp lý an toàn tuyệt đối: Sổ hồng trao tay, tài sản thật giá trị thật.

💰 GIÁ BÁN: Giá mong muốn bán nhanh: 7.5 tỷ (Bảy tỷ năm trăm triệu đồng). Có thương lượng nhẹ cho nhà đầu tư thiện chí, quyết đoán.
📞 LIÊN HỆ:0369568320

Giới thiệu về thành phố Hồ Chí Minh

Vị trí địa lý của thành phố

Thành phố Hồ Chí Minh nằm ở miền Nam của đất nước Việt Nam, cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 1.730km tính theo đường bộ. Ngoài ra trung tâm thành phố Hồ Chí Minh nằm cách bờ biển Đông khoảng 50 km theo đường chim bay, khoảng cách không quá xa.

Với vị trí là tâm điểm của Đông Nam Á, thành phố Hồ Chí Minh là một đầu mối giao thông quan trọng cả về đường bộ, đường thủy và đường hàng không. Nhờ điều này mà thành phố đã giúp nối liền các tỉnh trong vùng và trở thành một cửa ngõ quốc tế cực kỳ quan trọng.

Đặc điểm địa hình

Về địa hình của thành phố Hồ Chí Minh, nằm trong vùng chuyển tiếp giữa miền Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long. Chính yếu tố đó đã tạo cho thành phố địa hình thấp dần từ Bắc xuống Nam và từ Tây sang Đông. Vùng cao của thành phố nằm ở phía bắc – Đông Bắc và một phần của phía Tây Bắc, cao trung bình 10 đến 25m. Nằm xen kẽ với vùng địa hình cao này có một số gò đồi, cao nhất lên tới 32m như: đồi Long Bình ở Thủ Đức,…

Còn vùng trũng của thành phố nằm ở phía tây nam và đông nam, có độ cao trung bình khoảng 1m, nơi thấp nhất có thể là 0.5m. Các khu vực trung tâm, một phần thành phố Thủ Đức, toàn bộ huyện Hóc Môn và Quận 12 có độ cao trung bình khoảng 5m đến 10m. Thành phố Hồ Chí Minh nằm ở tọa độ có 10°10′ – 10°38′ Bắc và 106°22′ – 106°54′ Đông. Phía Bắc tiếp giáp với tỉnh Bình Dương, phía tây giáp với tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An, phía đông giáp với Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu, phía nam giáp với biển Đông và tỉnh Tiền Giang