BÁN NHÀ GÓC 2 MT Số 32, Đường 275, Phường Hiệp Phú (Quận 9 cũ)

Dc: Số 32, Đường 275, Phường Hiệp Phú (Quận 9 cũ), Thành phố Thủ Đức
Dt: 279,12m2
Nhà 3 đời, do muốn nghỉ ngơi dưỡng già nên rao bán căn nhà số 32 đường 275, Hiệp Phú, (Quận 9 cũ) Hồ Chí Minh.
Hiện tại trên giấy tờ là 2 sổ đã tách thửa, có bán lẻ từng miếng hoặc những khách nào cần có thể mua hết sẽ đẹp hơn.
💥 Thông tin chi tiết:
Địa chỉ: 32 Đường số 6, Phường Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP. HCM
Diện tích đất: 279.12m² (ngang 12.6m × dài 21.1m – nở hậu đẹp) (2 sổ đã tách thửa)
Kết cấu: Nhà cấp 4, thoáng mát, có sân rộng để xe thoải mái, mái tôn, sàn gạch đỏ cổ điển. Sáng có kinh doanh giữ xe chợ, doanh thu 1 tháng ~ 20 triệu
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, thổ cư 100%, sang tên nhanh.
📍 Vị trí cực đẹp:
Nằm ngay khu dân cư hiện hữu, cách chợ vài bước chân.
Hẻm xe hơi vào tận nơi, thông thoáng, an ninh, dân trí cao, buổi tối yên tĩnh.
Gần trường học, siêu thị, UBND, ngân hàng, Vincom, dễ dàng di chuyển ra Xa lộ Hà Nội, Lê Văn Việt, Nguyễn Văn Tăng,...
Khu vực tiềm năng phát triển mạnh, thích hợp ở, xây biệt thự mini, hoặc đầu tư sinh lời.
🧱 Tiềm năng:
Diện tích lớn hiếm có tại trung tâm TP. Thủ Đức.
Có thể chia lô (hiện tại đã tách thửa), xây dựng căn hộ dịch vụ, cho thuê, kinh doanh đa ngành.
💰 Giá bán: 27 TỶ (có thương lượng chính chủ)
📞 Liên hệ:0931333446

Giới thiệu về thành phố Hồ Chí Minh

Vị trí địa lý của thành phố

Thành phố Hồ Chí Minh nằm ở miền Nam của đất nước Việt Nam, cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 1.730km tính theo đường bộ. Ngoài ra trung tâm thành phố Hồ Chí Minh nằm cách bờ biển Đông khoảng 50 km theo đường chim bay, khoảng cách không quá xa.

Với vị trí là tâm điểm của Đông Nam Á, thành phố Hồ Chí Minh là một đầu mối giao thông quan trọng cả về đường bộ, đường thủy và đường hàng không. Nhờ điều này mà thành phố đã giúp nối liền các tỉnh trong vùng và trở thành một cửa ngõ quốc tế cực kỳ quan trọng.

Đặc điểm địa hình

Về địa hình của thành phố Hồ Chí Minh, nằm trong vùng chuyển tiếp giữa miền Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long. Chính yếu tố đó đã tạo cho thành phố địa hình thấp dần từ Bắc xuống Nam và từ Tây sang Đông. Vùng cao của thành phố nằm ở phía bắc – Đông Bắc và một phần của phía Tây Bắc, cao trung bình 10 đến 25m. Nằm xen kẽ với vùng địa hình cao này có một số gò đồi, cao nhất lên tới 32m như: đồi Long Bình ở Thủ Đức,…

Còn vùng trũng của thành phố nằm ở phía tây nam và đông nam, có độ cao trung bình khoảng 1m, nơi thấp nhất có thể là 0.5m. Các khu vực trung tâm, một phần thành phố Thủ Đức, toàn bộ huyện Hóc Môn và Quận 12 có độ cao trung bình khoảng 5m đến 10m. Thành phố Hồ Chí Minh nằm ở tọa độ có 10°10′ – 10°38′ Bắc và 106°22′ – 106°54′ Đông. Phía Bắc tiếp giáp với tỉnh Bình Dương, phía tây giáp với tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An, phía đông giáp với Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu, phía nam giáp với biển Đông và tỉnh Tiền Giang