Bán nhà mặt tiền 46, Pháo Đài , Phường Láng Thượng

Dc: 46, Pháo Đài , Phường Láng Thượng, Quận Đống Đa
Dt: 95,4m2
BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHỐ PHÁO ĐÀI LÁNG – VỊ TRÍ VÀNG, TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ CAO
Nhà mặt tiền phố Pháo Đài Láng (1 mặt tiền, 2 mặt ngõ), P. Láng thượng, Q. Đống đa( nay là p.Láng), Hà Nội.
• Vị trí Vàng cực kỳ sầm uất, tập trung nhiều công ty, trường đại học, bệnh viện, ngân hàng… Phù hợp cho hộ gia đình ở kết hợp kinh doanh, hoặc cho thuê căn hộ khép kín độc lập.
• Vị trí lý tưởng để xây dựng tòa nhà cho thuê, khai thác dòng tiền ổn định từ sinh viên, nhân viên văn phòng.
• Khu vực có nhu cầu thuê nhà cao, bảo lợi nhuận lâu dài.
• Cách sân bay Nội Bài 30km, gần các ga Metro tương lai (Cầu Giấy, Kim Mã, Liễu Giai – Nguyễn Chí Thanh).
• Đặc biệt: Khu vực cao ráo, không ngập lụt, an toàn tuyệt đối trong mùa mưa.
• Diện tích sử dụng: 95,4 m², thiết kế 3 tầng hiện đại, tối ưu công năng.
• Tầng 1 (50 m²): Hiện đang cho thuê kinh doanh/ điện nước lối đi riêng
. • Tầng 2 (90 m²): Gồm Phòng ngủ,phòng ăn, sân vườn, phòng đọc sách, nhà vệ sinh, có cửa cuốn ngăn không gian riêng
• Tầng 3 (70 m²): 2 phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh, sảnh, ban công, sân phơi rộng rãi.
• Mỗi tầng có công tơ điện, nước riêng biệt; sân chung (15 m²) và sảnh, nhà vệ sinh chung (15 m²) cho tầng 2 và 3.
• Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, không tranh chấp.
• Giá bán: 390 triệu/m² (tổng giá khoảng 37,2 tỷ đồng). Giá trị tương xứng với vị trí đắc địa và tiềm năng khai thác.
LH:0868140984