Nhà góc 2 mặt tiền bán Đường Quốc lộ 1, Phường An Phú Đông

Dc: Đường Quốc lộ 1, Phường An Phú Đông, Quận 12
Dt: 199,9m2
Dtsd: 345m2
SANG Nhà CHÍNH CHỦ (ĐẸP & RẺ)!
[Địa phận An Phú Đông (APĐ), Q.12 - TP.HCM
Giá bán 8 tỷ, đã trả trước đây 8,9tỷ không bán, nay cần bán gấp giá chỉ 8tỷ, giảm gần 1 tỷ.
(Tặng nội thất đi kèm và sẽ bớt lộc cho người có thiện chí).
- Thuận lợi về giao thông: Đi trung tâm hoặc BD đều thuận tiện
* Thông tin thêm về Nhà biệt thự trên:
- Biệt thự chính chủ được xây rất kiên cố, đẹp để ở [xây rất kĩ, cao ráo (không lo nâng nền), sân & lang can đều lát gạch]. Gia đình rất tiếc, nhưng do cần vốn đầu tư nên bán và thương lượng thuê lại với giá 15tr - 20tr đ/tháng (vì gia đình đang đặt 1 Xưởng SX nước tinh khiết trong khu viên nhà). Hoặc xây phòng trọ thu nhập tầm 30tr/tháng
- DT 12m x 19m, nhà góc 02 mặt tiền (đối diện ĐH Nguyễn Tất Thành, Q.12, TP HCM), ngay ngã 4 Vườn Lài - An Phú Đông.
Sổ công nhận 199m2, thổ cư 51m2, nhà xây 4.8m x 12m (trệt, lửng, 2 lầu và sân thượng, có sẵn máy năng lượng mặt trời).
- Không gian nhà: 1 phòng khách, 1 phòng ăn, bếp (gỗ nguyên tấm rất đẹp), 1 tầng lửng làm việc hay con cái học hành, 3 phòng ngủ, 1 phòng tập thể dục, giặt đồ, 3 toilet.
- Trong bán kính 1km là Trường MN, Tiểu học, Trung học và ĐH (NTTU). Đi chợ/siêu thị sát bên rất tiện [chỉ mất 10p qua Khu Chợ/Đại siêu thị ở Gò Vấp (Lotte, eMart, Co-op Mart), đi về Trung tâm Thành phố cũng tiện].
- Sân nhà 150m2, có xưởng nước sẵn, giá đang cho thuê 7tr
LH:0908689939

Giới thiệu về thành phố Hồ Chí Minh

Vị trí địa lý của thành phố

Thành phố Hồ Chí Minh nằm ở miền Nam của đất nước Việt Nam, cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 1.730km tính theo đường bộ. Ngoài ra trung tâm thành phố Hồ Chí Minh nằm cách bờ biển Đông khoảng 50 km theo đường chim bay, khoảng cách không quá xa.

Với vị trí là tâm điểm của Đông Nam Á, thành phố Hồ Chí Minh là một đầu mối giao thông quan trọng cả về đường bộ, đường thủy và đường hàng không. Nhờ điều này mà thành phố đã giúp nối liền các tỉnh trong vùng và trở thành một cửa ngõ quốc tế cực kỳ quan trọng.

Đặc điểm địa hình

Về địa hình của thành phố Hồ Chí Minh, nằm trong vùng chuyển tiếp giữa miền Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long. Chính yếu tố đó đã tạo cho thành phố địa hình thấp dần từ Bắc xuống Nam và từ Tây sang Đông. Vùng cao của thành phố nằm ở phía bắc – Đông Bắc và một phần của phía Tây Bắc, cao trung bình 10 đến 25m. Nằm xen kẽ với vùng địa hình cao này có một số gò đồi, cao nhất lên tới 32m như: đồi Long Bình ở Thủ Đức,…

Còn vùng trũng của thành phố nằm ở phía tây nam và đông nam, có độ cao trung bình khoảng 1m, nơi thấp nhất có thể là 0.5m. Các khu vực trung tâm, một phần thành phố Thủ Đức, toàn bộ huyện Hóc Môn và Quận 12 có độ cao trung bình khoảng 5m đến 10m. Thành phố Hồ Chí Minh nằm ở tọa độ có 10°10′ – 10°38′ Bắc và 106°22′ – 106°54′ Đông. Phía Bắc tiếp giáp với tỉnh Bình Dương, phía tây giáp với tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An, phía đông giáp với Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu, phía nam giáp với biển Đông và tỉnh Tiền Giang