Cưỡng chế, giao căn nhà 'bỗng dưng bị người khác chiếm giữ' cho khổ chủ

Sau hơn 5 năm trúng đấu giá nhưng bị người khác vào chiếm giữ, đến nay ông Nguyễn Thanh Nghị mới được Chi cục Thi hành án dân sự TP Phan Thiết, Bình Thuận cưỡng chế, giao trả.

Ngày 10-10, ông Lê Tấn Dũng, Chi cục Trưởng Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận cho biết, Chi cục vừa phối hợp cưỡng chế thi hành án, giao căn nhà số 6, đường Lê Lai, TP Phan Thiết cho ông Nguyễn Thanh Nghị sau hơn 5 năm trúng đấu giá nhưng bị người khác vào chiếm giữ

Đây là vụ việc từ năm 2020, báo Pháp Luật TP.HCM đã có bài phản ảnh và từ đó đến nay những người chiếm giữ căn nhà cố tình kéo dài, không chịu ra khỏi nhà.

Theo hồ sơ, tháng 5-2019, ông Nghị mua đấu giá căn nhà nói trên và đã chuyển toàn bộ số tiền vào tài khoản của Chi cục THADS TP Phan Thiết để ngân hàng xóa thế chấp và giao lại giấy tờ để ông hoàn tất thủ tục sang tên trên sổ hồng.

Ngày 8-5-2019, ông Nghị nhận bàn giao căn nhà có sự chứng kiến của đại diện UBND phường Đức Nghĩa và Chi cục THADS TP Phan Thiết. Thế nhưng trong thời điểm giao nhà, có một nhóm người xông vào, cho rằng người chủ trước nữa đã bán nhà cho người phải thi hành án đang thiếu nợ gia đình họ. Đại diện chính quyền địa phương đã giải thích đây là nhà của người phải thi hành án, không còn liên quan gì đến người chủ đời trước và hướng dẫn họ khởi kiện để được giải quyết tranh chấp với người chủ đời trước.

Sau khi sửa sang căn nhà, ông Nghị cẩn thận thay đổi ổ khóa, chuẩn bị vào ở thì tá hỏa phát hiện vợ chồng ông PVTh và nhiều người đã cưa ổ khóa, chiếm giữ căn nhà.

Tháng 7-2019, ông Nghị gửi đơn tố giác ông Th bỗng dưng phá khóa vào chiếm giữ căn nhà hợp pháp mà ông bỏ tiền ra mua.

Đến ngày 26-5-2020, Cơ quan CSĐT Công an TP Phan Thiết cho biết hành vi của vợ chồng ông Th có dấu hiệu phạm tội xâm phạm chỗ ở của người khác. Tuy nhiên, cơ quan này cho rằng theo quy định tại khoản 9 Điều 2 Luật Xử lý vi phạm hành chính và khoản 1 Điều 12 Luật Cư trú thì chỗ ở của một người là nơi người đó thường xuyên sinh sống.

Căn cứ vào đó, cơ quan này cho biết: Căn nhà số 6 Lê Lai mặc dù là tài sản sở hữu hợp pháp của ông Nghị nhưng ông Nghị chưa vào ở ngày nào nên chưa thể xem đó là chỗ ở của ông Nghị. Ngoài ra, ý kiến tại cuộc họp của ba ngành công an, VKS, tòa án chưa thống nhất với nhau về khái niệm chỗ ở. Từ đó, cơ quan công an ra quyết định không khởi tố vụ án. Vụ việc dùng dằng mãi nên ông Nghị quyết định khởi kiện ra tòa.

Bản án sơ thẩm ngày 25-8-2022 của TAND TP Phan Thiết và bản án phúc thẩm ngày 5-1-2023 của TAND tỉnh Bình Thuận đều buộc ông Th và 5 người đang chiếm giữ căn nhà phải tháo dỡ, di dời các tài sản ra khỏi căn nhà để trả lại căn nhà cấp 3, diện tích xây dựng 81m², tại số 6 đường Lê Lai, TP Phan Thiết cho ông Lê Thanh Nghị.

Tuy nhiên, phía ông Th lấy lý do đang chờ kết quả giải quyết đơn xin xem xét bản án theo thủ tục giám đốc thẩm của TAND cấp cao tại TP.HCM nên không giao nhà dù Chi cục THADS TP Phan Thiết nhiều lần phối hợp vận động, thuyết phục.

Từ tháng 4-2024 đến tháng 6-2024, Chi cục THADS TP Phan Thiết ít nhất có 2 văn bản gởi TAND Cấp cao tại TP.HCM đề nghị có thông báo kết quả xem xét giải quyết đơn của gia đình ông Th nhưng TAND cấp cao đều không phản hồi.

“Do thời hạn xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm đã hết từ tháng 9-2023 và Chi cục đã có nhiều văn bản yêu cầu TAND cấp cao giải quyết nhưng đơn vị này không có văn bản trả lời nên không có căn cứ hoãn hoặc dừng việc thi hành án theo đề nghị của gia đình ông Th”, Chi cục THADS TP Phan Thiết nêu.

Được biết, sáng 9-10 những người chiếm giữ căn nhà trên khóa cửa cổng không cho người thi hành công vụ vào làm nhiệm vụ và có nhiều lời lẽ, hành động phản ứng, thậm chí còn mang bình gas ra đặt ở cửa, xả khí gas ra để đe dọa.

Lực lượng chức năng đã sử dụng các biện pháp nghiệp vụ để đảm bảo an toàn và khống chế những người chiếm giữ căn nhà lên xe cứu thương đưa đến bệnh viện và làm thủ tục bàn giao căn nhà cho ông Nghị, chấm dứt cảnh hơn năm năm người đàn ông này mua nhà hợp pháp nhưng phải đi thuê nhà trọ ở.

https://plo.vn/