Giá đất thổ cư ven ngoại thành

Tại Chương trình "Dân hỏi - chính quyền trả lời" mới đây, lãnh đạo Sở TN-MT TP.HCM đã đề cập việc Thành Ủy và UBND TP phê duyệt nội dung kế hoạch cho khu vực Thủ Thiêm. Theo đó, năm 2024, kế hoạch đấu giá cho các lô đất trong khu đô thị mới Thủ Thiêm và các khu vực ngoài Thủ Thiêm sẽ được xây dựng.

Tái đấu giá 4 lô đất “vàng”

Về trách nhiệm của Sở TN-MT, ông Huỳnh Văn Thanh - Phó Giám đốc Sở TN-MT TP.HCM cho biết, sẽ sớm hoàn chỉnh các khâu liên quan đến đấu giá trong thời gian tới, bởi đây sẽ là nguồn thu trực tiếp từ để tạo nguồn lực phát triển TP.HCM.

Tại thời điểm đó, Sở TN-MT TP.HCM đã đề xuất lên UBND TP về việc đấu giá 4 lô đất thuộc Khu chức năng số 3 và đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư. Từ cuối tháng 12/2021, có 4 công ty trúng đấu giá, sau đó đã ký kết hợp đồng với các cơ quan chức năng của TP.HCM.

Theo đó, các lô đất này có quy mô khoảng hơn 30.000m2, thuộc khu chức năng số 3 của Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức, TP.HCM). Trong đó, tổng giá khởi điểm của những lô đất này là 5.300 tỷ đồng, với giá đấu thành công đã thu về cho ngân sách TP là 37.346 tỷ đồng.

Sau đó, 2 doanh nghiệp đã yêu cầu bỏ cọc cho hai lô đất, trong khi 2 doanh nghiệp còn lại đã vượt quá thời hạn 180 ngày mà vẫn không nộp tiền theo thông báo của Cục Thuế TP.HCM. Tổng số tiền đặt cọc của 4 doanh nghiệp tham gia đấu giá đất tại Thủ Thiêm là 1.051 tỷ đồng. Như vậy, kết quả là cuộc đấu giá bốn lô đất tại khu đô thị Thủ Thiêm đã bị hủy và cơ quan quản lý thuế phải tiến hành xử lý số tiền đặt cọc cũng như tiền cưỡng chế thuế...

Vào hồi tháng 7/2023, Sở TN-MT TP.HCM đã đề xuất lên UBND TP về việc đấu giá trở lại 4 lô đất thuộc Khu chức năng số 3 (đã từng đấu giá thành công vào năm 2021 nhưng doanh nghiệp bỏ cọc) và đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư.