Quét dữ liệu đất đai gặp khó khi sổ đỏ người dân đang thế chấp ngân hàng

 

Đến giữa tháng 7.2026, nhiều địa phương ở Hà Nội đang bước vào cao điểm triển khai Chiến dịch 45 ngày làm sạch dữ liệu đất đai.

Tại xã Kiều Phú, chính quyền địa phương xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai đồng bộ, thống nhất, tạo nền tảng cho chuyển đổi số trong lĩnh vực quản lý đất đai.

Những ngày qua, UBND xã Kiều Phú đang tập trung huy động tối đa nhân lực, phương tiện triển khai chiến dịch này.

Cán bộ địa chính phối hợp với các tổ công tác tiến hành đối chiếu thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ) với dữ liệu số, quét căn cước công dân của người sử dụng đất, xác định chính xác vị trí thửa đất trên bản đồ số và thực hiện cập nhật, đồng bộ dữ liệu lên hệ thống VILIS theo đúng quy trình.

Không chỉ đặt mục tiêu hoàn thành tiến độ theo kế hoạch, xã Kiều Phú còn xác định chất lượng dữ liệu là yếu tố then chốt, hướng tới xây dựng cơ sở dữ liệu đạt tiêu chuẩn "đúng, đủ, sạch, sống", đáp ứng yêu cầu quản lý nhà nước, cung cấp dịch vụ công trực tuyến và giải quyết thủ tục hành chính trên môi trường số.

Chính quyền xã đã huy động đồng bộ các lực lượng, ứng dụng hiệu quả công nghệ số trong quá trình kiểm tra, xác minh và cập nhật dữ liệu, góp phần đẩy nhanh tiến độ, giảm thiểu sai sót và từng bước hình thành cơ sở dữ liệu đất đai thống nhất, đồng bộ trên toàn địa bàn.

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, không ít các tổ công tác tại các thôn còn gặp những khó khăn, vướng mắc nhất định như: Việc đẩy các thông tin lên hệ thống đôi khi còn bị gián đoạn do đường truyền, nhiều giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp từ năm 2004 trở về trước cần phải đối chiếu với bản đồ 2 cấp để lấy thông tin trước khi nhập dữ liệu vào hệ thống; cùng với đó nhiều hộ dân không có bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do đang thế chấp với ngân hàng…

Còn tại xã Quốc Oai, toàn xã có 21.448 thửa đất thuộc diện phải thực hiện làm sạch dữ liệu (không bao gồm đất công).

Đến 22h ngày 15.7, đã có 18.375 thửa hoàn thành hồ sơ quét, còn 3.073 thửa cần tiếp tục thực hiện; 19.055 thửa đã xác minh thông tin chủ sử dụng đất, còn 2.393 thửa chưa hoàn thành; 9.226 thửa đã được liên kết dữ liệu không gian trên bản đồ địa chính, còn 12.222 thửa cần tiếp tục cập nhật.

Theo thống kê, tỉ lệ làm sạch dữ liệu đối với đất phi nông nghiệp đạt khoảng 67%, đất nông nghiệp đạt 6%, cho thấy khối lượng công việc được triển khai rất lớn trong thời gian ngắn.

Bên cạnh những kết quả tích cực, quá trình triển khai Chiến dịch vẫn còn gặp không ít khó khăn.

Mặc dù xã đã chuyển 10.679 thửa đất để cập nhật nhưng đến ngày 15.7, hệ thống VILIS mới cập nhật được 8.590 thửa, ảnh hưởng đến việc theo dõi tiến độ thực hiện.

Một số thời điểm, phần mềm thu thập dữ liệu hoạt động chậm, quá tải hoặc không thể truy cập khiến việc nhập liệu bị gián đoạn.

Xã cũng đang thiếu 26 tài khoản sử dụng phần mềm cho các thành viên tổ công tác, trong khi nhiều vướng mắc về chuyên môn đã được tổng hợp, báo cáo Sở Nông nghiệp và Môi trường nhưng chưa được hướng dẫn giải quyết kịp thời.

Việc đối chiếu số thửa giữa bản đồ theo mô hình chính quyền ba cấp và bản đồ theo chính quyền địa phương hai cấp còn gặp nhiều khó khăn; danh sách thửa đất và bản đồ chưa đồng bộ, gây mất nhiều thời gian cho lực lượng trực tiếp rà soát tại cơ sở. Bên cạnh đó, cơ chế, định mức và nguồn kinh phí chi trả cho lực lượng tham gia Chiến dịch hiện vẫn chưa được hướng dẫn cụ thể, trong khi khối lượng công việc rất lớn và yêu cầu hoàn thành trong thời gian ngắn.

Để bảo đảm hoàn thành nhiệm vụ đúng tiến độ, UBND xã Quốc Oai đã đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội sớm đẩy nhanh việc cập nhật dữ liệu trên hệ thống VILIS; khắc phục các lỗi phần mềm, nâng cấp năng lực xử lý, bổ sung tài khoản cho các tổ công tác; đồng thời sớm hướng dẫn giải quyết các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện và có cơ chế bảo đảm kinh phí cho lực lượng trực tiếp tham gia Chiến dịch.

https://laodong.vn/